L’Agence

Revitalisation du cœur de Montereau
La Foncière Bellevilles a acquis l’ancienne agence bancaire, située au 45 rue Jean-Jaurès, en plein cœur historique de Montereau-Fault-Yonne, pour lui redonner une nouvelle vie. L’objectif est de réhabiliter ce bâtiment vacant pour en faire un un lieu attractif et vivant pour les habitants du quartier. La situation géographique, proche de la mairie et des commerces en fait un emplacement stratégique pour revitaliser cette partie du centre-ville. Le projet de réhabilitation vise à transformer cet ensemble immobilier de 733 m2 en un espace multifonctionnel comprenant des bureaux, des commerces, des logements et des zones de stockage.

Un projet au service des commerces et du logement
Le projet prévoit de réhabiliter le bâtiment pour y installer des commerces, des bureaux, ainsi que des logements à des loyers abordables, un besoin urgent dans la région. L’espace, actuellement vide, sera transformé en un lieu où les habitants pourront accéder à des logements abordables tout en ayant des commerces de proximité pour répondre à leurs besoins quotidiens. Ce projet s’inscrit dans une démarche de revitalisation du centre-ville, visant à créer un lieu de vie dynamique pour les Monterelais, tout en apportant une solution concrète au manque de logements dans le secteur.

Une phase de préfiguration pour impliquer les acteurs locaux
Avant le début des travaux, une phase de préfiguration a permis à des acteurs culturels et à des artistes de bénéficier de bureaux à loyers modérés de s’installer temporairement dans les lieux. Cette occupation a été l’occasion de tester l’attractivité du bâtiment et de commencer à tisser des liens avec les habitants et commerçants. Cette première étape a permis de poser les bases d’une démarche respectueuse des besoins locaux. Les travaux ont débuté à l’été 2024 et l’immeuble sera mis à la disposition des locataires en juin 2025. 

Partenaires : Ville de Montereau, FONDS FRICHES, DRIEAT, DDT 77, Communauté des Communes du Pays de Montereau CCPM, Incroyable Territoire, Caisse D’Epargne IDF ESS, Alnbtp, Caré BTP, Combet Env, BETTA, BRB BATIMENT, Atelier Bellevilles, D&ba architectes, Groupe Aleatec, Manexi Diagnostics, DS2E, I+A, Atelier des Fluides, Armoni, VXL, Alliance Amiante

Crédit photos : Salem Mostefaoui, Atelier Bellevilles