Toute personne majeure, qu’il s’agisse d’un particulier ou d’une entreprise, peut investir dans la Foncière Bellevilles.

L’investissement se fait en ligne, en toute simplicité. Il suffit de créer un compte sur notre plateforme, de compléter votre profil, puis de choisir le montant que vous souhaitez investir et de signer un bulletin de souscription.

Des frais d’entrée de 3% sont appliqués au moment de la souscription. Aucun autre frais n’est à prévoir, sauf en cas de retrait anticipé (avant 5 ans de détention), qui peut entraîner des frais de sortie et la perte de l’avantage fiscal lié à l’investissement (réduction d’impôt IR-PME ESUS).

Comme tout investissement en capital, ce placement comporte un risque de perte partielle ou totale du montant investi, en fonction de l’évolution de la valeur des parts. Nous vous invitons à consulter le Document d’Information Synthétique (DIS) pour une présentation complète des risques liés à l’activité de la Foncière Bellevilles (disponible en téléchargement sur la plateforme).

Oui, tout à fait. La souscription étant ouverte en continu, vous pouvez investir autant de fois que vous le souhaitez, à partir de 100 €. Vous êtes libre de réinvestir le même montant ou un montant différent, à tout moment, jusqu’au 31 décembre de chaque année.

Les fonds levés par la Foncière Bellevilles seront répartis selon trois grands axes :
🔹 Investissements immobiliers (environ 85 %) : la majeure partie des fonds sera dédiée à l’acquisition et à la rénovation des lieux portés par Bellevilles.
🔹 Soutien aux sociétés exploitantes (environ 5 %) : une part minoritaire servira à accompagner les futures structures qui animeront les lieux ou les partenaires de la foncière.
🔹 Réserve de trésorerie (environ 10 %) : une partie sera placée sur des supports financiers prudents et à faible impact environnemental (notation 2/10), afin de garantir la liquidité nécessaire, notamment en cas de demande de retrait anticipé par un investisseur.